Городская справочная по недвижимости «Квартирный Вопрос» - уникальный источник данных о ценах и спросе на рынке недвижимости Петербурга и Ленинградской области, в частности на рынке аренды жилья.
За месяц в базу «Квартирного Вопроса» поступает порядка 16000 уникальных объявлений о сдаче и съеме жилья в аренду.
Это позволяет ежемесячно точно рассчитывать средние цены на аренду квартир и комнат во всех районах Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
По имеющимся базам службы «Квартирный Вопрос», каталога «Бюллетень Недвижимости и портала по недвижимости bn.ru Центр исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости» ведет непрерывный мониторинг рынка недвижимости с 1996 года. Уникальная методика расчетов позволяет специалистам подготавливать типовые обзоры и аналитические исследования индивидуального характера, по всем сегментам рынка недвижимости
В основе вычисления индексов и показателей лежит регулярная многоэтапная обработка массивов исходных данных и построение выборки с ее последующим анализом и выражением в конкретном значении показателя.
Большинство индексов и показателей рассчитывается по принципу дифференцированно-взвешенной выборки, каждый из которых отвечает за отдельный сектор (параметр) рынка.
Выборка формируется путем выставления фильтров для каждого сегмента и параметра рынка, не учитываются: предложения без указания площади и цены, предложения долей квартир, квартир после пожара и т. д., дубли (одинаковые предложения от разных агентств), ошибочные предложения и предложения эксклюзивных вариантов. Также учитываются фильтры по общей площади и цене квартиры (квадратного метра), выставляются в зависимости от местоположения.
