Блокнот Разместить объявление Подобрать варианты

Аренда в Санкт-Петербурге

Цена    от     до   
объявления за последние сутки

Нет времени на поиск?

Пусть найдет специалист

Оставьте бесплатный запрос

Главная  |  Как снять квартиру и комнату в Петербурге? Простые советы от «Квартирного Вопроса»

Версия для печати

Как снять квартиру и комнату в Петербурге? Простые советы от «Квартирного Вопроса»

Сегодня в Петербурге существует множество предложений по сдаче квартир в аренду. Однако выбрать вариант, который нас устроит по всем критериям, довольно сложно. Одинаково важны транспортная доступность квартиры или комнаты (чаще всего съемщиков интересует аренда квартир поближе к станциям метро и остановкам общественного транспорта), ее качество, и, конечно, цена. Средние цены на аренду есть в бесплатной Городской справочной по недвижимости «Квартирный Вопрос» - тел. (812) 32-701-32. Эта служба уже 15 лет помогает населению сдать или снять квартиру или комнату в Петербурге и Ленобласти. Если вас интересует аренда квартиры или комнаты, а также загородной недвижимости, сюда можно бесплатно подать свое объявление и уже через два часа получать звонки с нужными предложениями от городских агентств. Достоверные объявления от агентств недвижимости и собственников жилья печатает журнал об аренде «Сдам. Сниму». Журнал выходит по пятницам и продается в киосках города.

Все это поможет нам отобрать подходящие варианты. И вот мы уже договорились с хозяином  квартиры или агентом о просмотре. От порядка наших дальнейших действий зависит, сколько денег и сил мы потратим на то, чтобы снять квартиру и жить в ней по-человечески. 

Для начала тщательно осмотрим понравившуюся квартиру или комнату и познакомимся с будущими соседями. Желательно, чтобы в момент осмотра жилья с нами был именно его собственник. Ведь будущий договор найма лучше всего подписывать с ним. Чтобы в этом удостовериться, проверим у хозяина квартиры свидетельство о праве собственности. Если владелец жилья не сможет лично присутствовать при оформлении сделки, от его имени может действовать только законный представитель. И еще: у квартиры, особенно если она коммунальная, может быть несколько владельцев или в ней могут быть зарегистрированы несколько человек. В таком случае должно быть их письменное согласие на сдачу подобного жилья внаем.

Аренда квартир и комнат в Петербурге требует повышенного внимания к мелочам и скрупулезной проверки документов. Не стоит об этом забывать, чтобы не остаться без жилья и без денег.

Если все документы в наличии, и квартира нам подходит – о, счастье, ты близко! Теперь заключаем договор. Перед этим необходимо его грамотно составить и постараться не упустить следующие пункты:

  1. Предмет договора (что конкретно сдается – квартира или комната).
  2. Паспортные данные всех участников сделки и подписи сторон.
  3. Порядок расчетов (размер месячной платы, точный день месяца для осуществления оплаты, размер штрафов за просрочку оплаты и досрочное расторжение договора, величина залога и способы его использования).
  4. Права и обязанности сторон (кто платит за коммунальные услуги, какой ремонт имеет право или должен делать наниматель, как часто его могут навещать хозяева).
  5. Срок действия договора (наступает от даты составления) и порядок его расторжения.
  6. Дополнительные условия (например, сколько человек может проживать с нами постоянно).

В приложениях к нашему договору обязательно должны быть данные документы:

- акт сдачи-приема квартиры;

- подробная опись имущества, которое находится в арендуемой квартире;

- расписка о расчетах между сторонами (ее лучше получать от хозяина всякий раз, когда вы вносите арендную плату).

 

Подробную консультацию о том, как снять квартиру в Петербурге и избежать рисков, нам дадут бесплатно в службе «Квартирный Вопрос». Лучше ориентироваться в сфере аренды квартир, комнат и загородной недвижимости помогут публикации в журнале «Сдам. Сниму», и на сайте «Квартирного Вопроса» - www.tsn.spb.ru

 

Газета "Metro", публикация от 29.08.2012г.

Версия для печати