Аренда в Санкт-Петербурге
- объявления за последние сутки
Невский район
Невский район Петербурга – единственный городской район, расположенный на двух берегах Невы. Он имеет разнообразный жилищный фонд, в котором представлены все типы городского жилья – от типовых квартир в хрущевках и брежневках до объектов бизнес-класса с видами на невские набережные. Качество цены, площади и планировочные параметры квартир в Невском районе заметно разнятся в зависимости от года постройки и территории расположения.
Квартиры у станций метро «Ломоносовская» и «Елизаровская»
Активная жилая застройка левобережной части Невского района началась в довоенный период. Вокруг станций метро «Ломоносовская» и «Елизаровская» расположено немало интересных домов периода конструктивизма: это и знаменитый Палевский жилмассив, и многочисленные кировки, и великолепный архитектурный ансамбль Ивановской улицы у Володарского моста, и так называемые немецкие коттеджи периода послевоенного восстановления. В советский период левый берег Невского района считался пролетарским районом, в котором, впрочем, всегда были и дома культуры, и кинотеатры и парки. В наше время здесь ведется реновация занятых промышленными объектами территорий, а сама территория становится зеленой и обжитой. Довоенные дома и коттеджи с деревянными балками перекрытий требуют ремонта. Квартиры здесь, как правило, двух- и трехкомнатные, имеют просторные комнаты, но небольшие кухни и прихожие. Близость метро, а также относительно невысокая этажность и плотность застройки делают этот уголок Петербурга уютным и удобным для жизни.
Квартиры на Народной улице, у станций метро «Пролетарская», «Обухово», «Рыбацкое»
В хрущевский период в Невском районе началась активная застройка правобережной части, а начиная с 1980-х годов – разрастаются современные жилые массивы в Рыбацком. Правда, из-за обширной промзоны вдоль Октябрьской набережной, новые жилые массивы оказались отодвинутыми от берега Невы.
Народная улица близ Володарского моста застроена панельными хрущевками серии ОД, кирпичными домами 528-й серии разных модификаций, а также брежневками 602-й серии. Основная застройка Рыбацкого – дома 137-й серии, квартиры в которых имеют просторные кухни, санузлы и высокие, по сравнению с брежневками, потолки. Пожалуй, эта часть Петербурга – единственный жилой район, в котором типовые дома разных лет постройки имеют панорамные виды на Неву из окон.
Квартиры в Веселом поселке, у станций метро «Улица Дыбенко» и «Проспект Большевиков»
Жилой район вокруг станций метро «Улица Дыбенко» и «Проспект Большевиков», на извилистых берегах реки Оккервиль устойчиво ассоциируются у горожан с топонимом «Веселый поселок». Это укрупненные жилые массивы, которые проектировались и строились в соответствии с градостроительными нормативами второй половины 1960-х годов. Основной тип жилья, который здесь представлен – это одно-, двух- и трехкомнатные квартиры в панельных домах разных периодов постройки: от хрущевок 507-й серии до жилых зданий 137-й серии с квартирами повышенной комфортности.
Цены на квартиры в Невском районе
Воспользовавшись предложениями нашего сервиса, вы можете изучить динамику цен на квартиры и комнаты в Невском районе. Самые дорогие квартиры Невского района располагаются в сталинских домах Ивановской улицы и современных жилых комплексах вокруг станции метро «Проспект Большевиков», самые дешевые – типовые - в пятиэтажках вокруг Народной улицы.
В Невском районе Петербурга сложилась развитая социальная инфраструктура: в нем в достаточном количестве представлены современные торговые комплексы, детские сады и школы. К числу недостатков района можно отнести загруженность его основных транспортных магистралей в часы пик.
Филипп Урбан, 2014г
