Приморский район

Наш сервис предлагает купить или продать, сдать в аренду или снять комнату или квартиру в Приморском районе Санкт-Петербурга

Приморский район Санкт-Петербурга расположен на правом берегу Невы в северо-западной части города. Это самый молодой жилой район в Петербурге, который в настоящее время занимает первое место среди городских районов как по численности населения, так и по объемам возводимого жилья.

Приморский район – граничит с крупным лесным массивом – Юнтоловским заказником, благодаря чему является одной из самых экологически чистых городских территорий. Кроме того, покупателей квартир в Приморский район привлекает близость пляжей Финского залива и фешенебельных дачных территорий Карельского перешейка. К числу минусов для желающих купить или снять квартиру относится дефицит дорожной сети, однако с появлением новых развязок на КАД и вводом в строй северного участка ЗСД транспортная ситуация в последние годы заметно улучшилась.

Через Приморский район проходят две линии метро, в нем расположены станции «Черная речка», «Пионерская», «Комендантский проспект» и «Старая Деревня». Основное предложение вторичного рынка жилья в Приморском районе – это квартиры в недавно сданных в эксплуатацию новостройках.

Квартиры на улице Савушкина, у станции метро «Черная речка»

Муниципальный округ «Черная речка» являет собой островок малоэтажной сталинской застройки периода послевоенного восстановления. Четырех- и пятиэтажные сталинские дома и так называемые немецкие коттеджи на восемь квартир располагаются здесь вдоль набережных Черной речки, улиц Торжковской и Савушкина.

На Ланском шоссе и прилегающих к нему улицах Новосибирской, Омской и Матроса Железняка сосредоточен массив кирпичных и панельных хрущевок 528-й и 507-й серий, основной тип квартир в которых – двухкомнатные со смежными комнатами.

Квартиры на Комендантском аэродроме, у станции метро «Пионерская»

Массовая жилая застройка Северо-Приморской части (СПЧ) на территории бывшего Комендантского аэродрома началась в 1970-е годы. До открытия станции метро «Пионерская» здесь возводили девятиэтажные «корабли» и брежневки улучшенных модификаций 602-й серии. Современные новостройки с квартирами улучшенных планировок сконцентрированы у станции метро, вдоль Коломяжского проспекта, на его пересечениях с Богатырским проспектом и проспектом Испытателей. Именно здесь, у станции метро «Пионерская», располагаются и самые крупные в районе торговые зоны.

Квартиры в массиве Озеро Долгое, у станций метро «Комендантский проспект», «Старая Деревня»

Граница между массивами Комендантский проспект и Озеро Долгое проходит по проспекту Сизова. Жилищное строительство на обширной территории между Парашютной и Планерной улицами развернулось в середине 1980-х годов. Основным типом жилья на новой городской территории стали панельные дома 504-й и 137-й серии с квартирами улучшенных планировок. Квартиры в панельных домах 137-й серии были укомплектованы встроенной мебелью и электроплитами.

В начале 1990-х годов из-за распада советского строительного комплекса возведение жилья за бюджетный счет остановилось. Однако эстафету подхватили частные компании-застройщики. Поэтому в последующие годы благодаря активному освоению застройщиками СПЧ, Приморский район вырвался в лидеры по объемам жилищного строительства.

Новостройки Приморского района, цены на квартиры в Приморском районе 

Приморский район с точки зрения цен на квартиры является самым дорогим в Санкт-Петербурге «спальником». Такой расклад обусловлен тем, что почти каждая вторая выставленная на продажу квартира – это квартира в новом доме.

При этом квартиры в новостройках и новых жилых комплексах Приморского района имеют эргономичные планировки, присущие современному жилью, а сами дома – встроенные паркинги. В отличие от других «спальников», однокомнатные квартиры в Приморском районе не являются дефицитом.

Самые дешевые квартиры в Приморском районе – это квартиры в кораблях у станции метро «Пионерская» и в панельных хрущевках у станции метро «Черная речка».

Воспользовавшись предложениями нашего сервиса, вы можете ознакомиться с ценами на покупку и ценами на аренду квартир и комнат в Приморском районе Петербурга.

Филипп Урбан, 2014г

Версия для печати