Красносельский район

Представляем предложения для желающих купить, продать, сдать в аренду или снять комнату или квартиру в Красносельском районе Санкт-Петербурга

Красносельский район расположен в юго-западной части Петербурга, в нем проживают свыше 350 тыс. человек. Это один из самых «зеленых» районов города, он имеет множество парковых и рекреационных территорий и при этом – относительно невысокую плотность жилой застройки. Благодаря такому положению дел, в Красносельском районе, в отличие от большинства городских территорий Петербурга, не столь остра проблема дефицита медицинских учреждений, мест в школах и детских садах.

В составе Красносельского района имеются шесть муниципальных округов, а также город Красное Село. Основные транспортные магистрали района – проспект Народного Ополчения, проспект Ветеранов и Петергофское шоссе – проходят рядом с жилыми микрорайонами, в которых сосредоточены основные предложения по продаже квартир на вторичном рынке.

Ценовая доступность жилой недвижимости Красносельского района обусловлена, в первую очередь, тем, что он не имеет метро, поэтому его жителям приходится пользоваться станциями подземки, расположенными в соседних районах.

В то же время, Красносельский район динамично развивается и застраивается. На исторической территории Сосновой Поляны реализуются пилотные проекты реновации хрущевок (кварталы 1-5 и 7-17), а на побережье Финского залива заканчивается строительство крупного жилого района «Балтийская жемчужина», укомплектованного преимущественно квартирами комфорт-класса.

Квартиры и комнаты в Сосновой Поляне 

Сосновая Поляна – одна из самых экологически чистых городских территорий Петербурга, здесь нет крупных промышленных предприятий. Между тем, основная жилая застройка исторической территории – пятиэтажные хрущевки серии ГИ образца первой половины 1960-х годов. В этих домах, как правило, располагаются трех- и четырехкомнатные квартиры с миниатюрными спальнями, относительно просторными общими комнатами и проходными кухнями. Благодаря таким планировкам квартир, в пятиэтажках данной серии, расположенных в кварталах между проспектами Ветеранов и Народного Ополчения практически нет коммуналок.

Кроме пятиэтажек, в Сосновой поляне присутствуют так называемые немецкие коттеджи - кирпичные сталинские дома от двух до пяти этажей периода послевоенного восстановления, типовые пяти- и девятиэтажные кирпичные дома 528-й серии, панельные здания 121-й серии и серии «Оптима» с квартирами улучшенных планировок.

Квартиры в Балтийской жемчужине 

Жилой район «Балтийская жемчужина», который возводится на территории между Петергофским шоссе и акваторией Финского залива, - это первый проект, ознаменовавший переход от уплотнительной застройки к комплексному освоению территорий.

В составе микрорайона предусмотрены объекты социальной, развлекательной и торговой инфраструктуры, а также современное комфортабельное жилье для 35 тыс. человек. В «Балтийской жемчужине» к продаже на вторичном рынке жилья предлагаются просторные квартиры-студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры классических планировок, а также просторное жилье комфорт- и бизнес-класса свободных планировок.

До жилого комплекса «Балтийская жемчужина» можно доехать на автобусе от станции метро «Кировский завод».

Квартиры и комнаты в Горелово, Красном Селе 

Пригородные территории Горелово и Красное Село, входящие в состав Красносельского района, являются традиционными «поставщиками» самых дешевых квартир и комнат.

Основной тип застройки в Красном Селе и Горелово – типовые кирпичные дома, преимущественно 528-й серии. Но к продаже предлагаются также квартиры в пятиэтажных панельных хрущевках и «кораблях».

Кроме того, в окрестностях Красного Села развит частный сектор. В районах частной жилой застройки или садоводстве можно купить дачу, дом или участок для строительства коттеджа.

Цены на квартиры, комнаты в Красносельском районе

Красносельский район – территория самых доступных по ценам квартир и комнат. Самые дорогие предложения квартирного рынка Красносельского района сосредоточены в современных монолитно-кирпичных жилых комплексах комфорт-класса, самые дешевые комнаты и квартиры предлагаются в поселке Хвойный, Красном Селе и Горелово.

Филипп Урбан, 2014г

Версия для печати