Аренда в Санкт-Петербурге
- объявления за последние сутки
Аренда жилья
В Петербурге сектор гостиничных услуг всегда был хорошо развит, но в последнее время он разросся еще больше: у известных гостиничных сетей появились серьезные конкуренты – мини-отели и квартиры в посуточную аренду.
С помощью службы «Квартирный Вопрос» можно решить вопрос с размещением в Петербурге за один день. Наши партнеры владеют полной информацией о предложениях в аренду как на длительный, так и на короткие сроки. C ближайшей рассылкой Ваше объявление поступит в 300 агентств недвижимости Санкт-Петербурга.
График рассылки: ежедневно 10.00, 12.00, 14.00, 16.00, 18.00, 20.00. РАЗМЕСТИТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ
На нашем сайте Вы можете также можете ознакомиться с
вариантами предложений в аренду и списком гостиниц Петербурга
Ниже приведена статья о плюсах и минусах каждого вида размещения.
Квартира или гостиница: плюсы и минусы
С приходом кризиса для российского рынка гостиничных услуг настали тяжелые времена – туристы и приезжие «затянули пояса», предпочитая экономить даже во время отпуска. В итоге заполняемость в крупных гостиницах серьезно снизилась по сравнению с 2008 годом. Однако спрос на временное жилье в Петербурге не пропал – он переместился в более экономичный сегмент. Внимание приезжих переместилось в сторону квартир, сдаваемых в посуточную аренду и мини-отелей. Расценки в них, как правило, в два-три раза ниже, чем в известных гостиницах центральной части города.
Непотопляемый
Наиболее популярное место временного проживания в Петербурге – квартиры, сдаваемые в посуточную аренду. Они существенно отличаются от традиционных гостиниц и мини-отелей. В данном случае арендатор получает в свое распоряжение отдельную квартиру с кухней, ванной, туалетом, дополнительными спальными местами для гостей и чувствует себя как дома вдалеке от него. Поэтому сегмент посуточной аренды в таком крупном туристическом городе как северная столица в последний год не только не просел, но, наоборот, развивался.
Особенно это касается праздничных периодов, когда активность рынка повышалась иногда в два раза. К примеру, на майские праздники даже при большом желании не всегда удается найти вариант – свободных объектов, соответствующих запросам клиента, иногда просто нет. Особенный наплыв гостей наблюдается в так называемые высокие сезоны: новогодние, рождественские и майские праздники, период белых ночей. В это время активность как арендаторов, так и арендодателей увеличивается в разы.
Сейчас у этого сегмента заканчивается один из таких жарких периодов – время летних отпусков. Владельцы квартир, сдаваемых посуточно, не преминули поднять цены в преддверие наплыва туристов и абитуриентов - еще в мае они выросли в 1,5 раза. Например, комнату в черте города сегодня можно снять за 400 руб. в сутки и больше, цена однокомнатной квартиры начинается от 1,5 тыс. руб. в сутки.
Арендаторам квартиры нравятся по многим причинам. Во-первых, в отличие от гостиниц с регламентированным распорядком дня, проживание в арендованной квартире предоставляет жильцам свободу действий. Они получают свободу выбора питания и передвижения, к ним не предъявляют никаких требований ко времени посещения квартиры гостями. Также, многие квартиры, сдаваемые в посуточную аренду, имеют выгодное расположение в наиболее удобных для туристов и приезжих местах, вблизи со станциями метро или популярными городскими памятниками.Посуточная аренда квартир в Петербурге позволяет также сэкономить средства, ведь плата за аренду взимается за квартиру, независимо от того, сколько человек в ней остановятся.
Бойкое место
Наиболее популярные у приезжих объекты сегодня – одно- и двухкомнатные квартиры в Центральном, Адмиралтейском и Приморском районах города. Самые частые их арендаторы – студенты и иногородние туристы.Средний срок, на который посуточно снимают жилье в Петербурге, – двое-четверо суток. Как правило, клиенты выбирают дни, ближайшие к выходным. То есть, максимальная загруженность объектов приходится на четверг-воскресенье. Расценки зависят, по большей части, от месторасположения жилища, качества ремонта, наличия бытовой техники. В летний период цены на посуточное размещение могут колебаться от 2,5 до 15 тыс. руб. в сутки – исходя из площади и качества предлагаемой квартиры.
Однако, в связи с огромной популярностью данного вида размещения, часто бывает, что в высокие сезоны имеющееся предложение не может удовлетворить запросы всех желающих. По оценкам экспертов, во время праздников и летних отпусков предложение удовлетворяет запросы клиентов не больше, чем на 80%. Поэтому, чтобы не испортить себе отдых, в высокие сезоны риэлторы рекомендуют бронировать жилье заранее и при этом четко формулировать ваши пожелания.
Гостиничное раздолье
Другой вариант экономичного размещения – поселиться в одном из мини-отелей, которых в Петербурге насчитывается уже несколько сотен. В последнее время такие «домашние» гостиницы, расположенные во всех районах города, становятся все более привлекательными для туристов.
Мини-отель - это небольшая, уютная гостиница на 10-20 номеров, как правило, бывшая коммунальная квартира или несколько квартир, в которых сделан ремонт в соответствие с европейскими стандартами.
В отличие от квартир, сдаваемых в посуточную аренду, мини-отели предоставляют целый набор услуг, облегчающих проживание. Это уборка в номере, утренние завтраки, заказ такси, подбор экскурсий, трансферт из аэропорта и т.д. Если мини-отель достаточно высокого уровня, то в номерах помимо санузлов с душем могут быть: сауна, джакузи, фен, сейф, телевизор, телефон, Интернет-линия. Хороший сервис по приемлемым ценам делают мини-отели все более популярными среди туристов. Например, в июле минимальная арендная ставка на квартиру составляла 1,3 тыс. руб. в сутки. Цены в мини-отелях начинаются примерно от 2 тыс. руб. в сутки. Но эти расценки очень гибкие, с представителями отелей можно договориться, так как для них, в первую очередь, важна заполняемость. Сейчас в Петербурге есть даже мини-отели с почасовой оплатой.
Еще один плюс подобного вида размещения – в мини-отелях легко забронировать комнату самостоятельно, не прибегая для ее поиска к услугам посредников. Мини-отели активно рекламируются в Интернете, до них легко дозвониться, и во многих из них вам могут забронировать номер даже без предварительной предоплаты.
По словам специалистов, оба вида проживания чрезвычайно популярны среди приезжих и даже самих петербуржцев. У каждого из них есть свои поклонники. Так что где провести выходные – решать вам.
