Частным лицам

Наш сервис представляет предложения для тех, кто желает купить или продать, сдать в аренду или снять комнату или квартиру в Калининском районе Санкт-Петербурга

Калининский район расположен на правом берегу Невы, по численности населения он занимает второе место среди городских районов Петербурга. Территория Калининского района разделена на семь муниципальных округов.  Протяженность Калининского района с юга на север – от Свердловской набережной до развязки КАД с Токсовским шоссе – свыше 10 км. На территории района имеется пять станций метро Кировско-Выборгской линии. Основной тип жилья в Калининском районе - квартиры в типовых многоквартирных домах.

Квартиры у Финляндского вокзала, у станций метро «Площадь Ленина», «Выборгская», «Площадь Мужества»

В Финляндском округе имеются жилые здания всех поколений, от доходных домов старого фонда и построек периода конструктивизма до современных монолитных жилых комплексов. Однако основные предложения по продаже квартир на вторичном рынке жилья здесь приходится на сталинские дома и кирпичные хрущевки.

По мере перемещения к станции метро «Площадь Мужества», характер застройки меняется. В муниципальном образовании «Пискаревка», в серединной зоне Калининского района, ограниченной проспектами Маршала Блюхера, Пискаревским, Непокоренных и улицей Бутлерова – брежневские девятиэтажки, а также многоподъездные пяти- и девятиэтажные кирпичные дома 528-й серии. У площади Мужества располагаются в основном кирпичные дома с квартирами улучшенных планировок, которые в разные периоды строились по индивидуальным проектам.

Квартиры на Гражданке, у станций метро «Политехническая», «Академическая», «Гражданский Проспект»

В жилом массиве, именуемом Гражданкой, проживают свыше 250 тысяч человек. Территорию этого «спальника» разделяет Муринский ручей, причем южная, ближайшая к центру часть Гражданки начала застраиваться в 1960-е годы,  северная – десятилетием позже. Поэтому в то время жилые массивы на уже обжитых территориях, близ станций метро «Политехническая» и «Академическая» получили народное название «Фешенебельный район Гражданки», в то время, как более поздние – именовались «Гражданкой дальше ручья».  Одна из особенностей данной территории – значительный процент домов ЖСК и, как следствие, достаточное количество однокомнатных квартир в продаже.

С 1995 года из-за аварии на Кировско-Выборгской линии метро транспортное сообщение Гражданки с центром было затруднено. Поэтому новое строительство здесь велось неактивно и преимущественно точечно. В результате Калининский район пострадал от уплотнительной застройки меньше других северных районов. Тем не менее, в Калининском районе есть и современные монолитно-кирпичные и панельные жилые комплексы с квартирами улучшенных планировок. Правда, самое активное жилищное строительство ведется не на Гражданке, а на сопредельных областных территориях. Квартиры в новых домах в зоне пешей доступности от станции метро «Девяткино» пользуются спросом у покупателей.

Цены на квартиры в Калининском районе

Калининский район  – относится к числу самых демократичных по ценам на квартиры спальных районов Петербурга. Самые дешевые квартиры предлагаются в панельных хрущевках и брежневках близ станции метро «Академическая». Воспользовавшись предложениями нашего сервиса, вы можете ознакомиться с ценами на покупку и ценами на аренду квартир и комнат в Невском районе.

Филипп Урбан, 2014г

Версия для печати