Частным лицам

Купить или продать, сдать в аренду или снять квартиру или таунхаус в Курортном районе Санкт-Петербурга вы можете при содействии нашего ресурса

Курортный район Санкт-Петербурга, протянувшийся вдоль северного побережья Финского залива, - одно из самых любимых мест отдыха петербуржцев. Здесь есть пансионаты и санатории, ласковые песчаные пляжи, лесные массивы, гостевые домики и турбазы в заповедных уголках. Это самый молодой район города (он образован в 1994 году), и в то же время, старинная дачная местность, где памятники северного модерна соседствуют с обветшалыми ведомственными дачами советского периода, малоэтажными комплексами и элитными особняками, которые возводились уже в наше время.

Курортный район – территория дорогих коттеджей, дач, участков, но в тоже время в нем представлены относительно доступные по ценам городские квартиры. Впрочем, статус крупнейшей здравницы сказывается даже на ценах типового жилья. Основное жилищное строительство в Курортном районе сосредоточено в городе Сестрорецке, где в последнее время появилось немало современных новостроек: жилых комплексов и микрорайонов разного формата – от таунхаусов и малоэтажки до современных монолитно-кирпичных домов с квартирами эконом-, комфорт- и бизнес-класса.

Квартиры в Сестрорецке

Сестрорецк – муниципальное образование в составе Курортного района. Несмотря на то, что это пригородный город-спутник, средние цены на квартиры в Сестрорецке заметно выше, чем в большинстве городских спальных районов.

Статус города-курорта Сестрорецк получил в начале XX века, когда здесь появился крупнейший на тот момент в Европе санаторий, оснащенный по последнему слову тогдашней техники и медицинской науки. Несмотря на богатую историю (а Сестрорецк – почти ровесник Петербурга), это молодой и динамично развивающийся город. Треть жилищного фонда Сестрорецка построена в «брежневский» период, а почти половина – начиная с середины 1980-х годов.

Советские времена для Сестрорецка отнюдь не были «застойными»: застройка, по замыслам проектировщиков, должна была напоминать аккуратный европейский курортный городок.

Основное предложение жилья в домах советского периода в Сестрорецке – квартиры улучшенных планировок в кирпичных домах переменной этажности, вписанных в ландшафт песчаных дюн. Но в Сестрорецке также можно купить и квартиру в панельном доме. Основной микрорайон типовых «панелек» серии 600.11 расположен на въезде в город со стороны Приморского шоссе.

В нашем веке Сестрорецк активно застраивается современными монолитно-кирпичными жилыми комплексами, а высотность жилой застройки увеличивается. В обозримом будущем должно начаться строительство жилья на намывных территориях. Проект «Новый берег» предусматривает создание нового жилого района с развитой внутренней инфраструктурой, высотными доминантами, малоэтажными кварталами, в которых к продаже будут предлагаться квартиры комфорт- и бизнес-класса.

Квартиры в Зеленогорске

Выехав из Сестрорецка, и проехав по Приморскому или Зеленогорскому шоссе дачные поселки Солнечное, Репино и Комарово, мы въезжаем в Зеленогорск. Цены на квартиры в Зеленогорске ниже, чем в Сестрорецке, но незначительно. В городе немало индивидуальных домов, но есть также малоэтажные сталинские дома, кирпичные хрущевки и брежневки. Две трети предложений квартир в Зеленогорске приходится на кирпичные дома разных периодов постройки. 

Филипп Урбан, 2014г

Версия для печати