ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

8 февраля `10

Я, военнослужащий, прослужил 27 календарных лет в вооруженных силах РФ. Имею двухкомнатную приватизированную квартиру общей площадью 45 кв.м. Состав семьи 4 человека: жена, дочь 18лет, пожилая мать пенсионного возраста 1945г.р. Мать проживала на Украине. В феврале 2009г.(т.к. мать не имела своего жилья) я был вынужден забрать ее к себе. Матери было оформлено российское гражданство и 13 мая 2009г. она была прописана на моей жилой площади. После этого были собраны все необходимые документы и написано заявление в Жилищную Комиссию на улучшение моих жилищных условий. Жилищной Комиссией было принято решение о постановке на учет. После этого Новосибирской КЭЧ я был внесен в базу данных как нуждающийся в улучшении жилищных условий. С 1 декабря 2009г. моя должность сокращена, а также в связи с признанием ВВК меня "ограниченно годным" к военной службе и с предстоящим моим увольнением из рядов ВС РФ, решением Жилищной Комиссии мне была выделена трехкомнатная квартира, выделенная Министерством Обороны.
Все необходимые документы были проверены Новосибирской КЭЧ, направлены в КЭУ округа г. Читы. И после проверки были направлены в ГЛАВ КЭУ г. Москвы, откуда пришел отказ, мотивированный как намеренное ухудшение своих жилищных условий согласно статьи 53 Жилищного Кодекса РФ.
Намеренного ухудшения своих жилищных условий не было, а было вынужденное, в связи с тем, что моя пожилая мать пенсионного возраста, не имея своего жилья, осталась практически на улице. Я, как сын, обязан был поступить таким образом. Если бы это было намеренным ухудшением жилищных условий, то это было бы произведено до окончания моего контракта с ВС РФ (октябрь 2008г.). Прошу указать правомерность отказа в получении трехкомнатной квартиры и мои дальнейшие действия.

Виктор г. Новосибирск

Ответ:

Мне неизвестна учётная норма для постановки на учёт в Новосибирске. Если учётная норма 11,25 кв.м или более, то Вы вправе добиваться получения квартиры вплоть до обжалования отказа в суд. В Санкт-Петербурге такой перспективы бы не было, т.к у нас из отдельной квартиры учётная норма не превышает 9 кв.м, а в Москве эта норма составляет 10 кв.м. Переезд пожилой матери, имеющей документы об отсутствии жилья на Украине к сыну, не является намеренным ухудшением жилищных условий. Ваша мать стала членом Вашей семьи до увольнения в запас на законных основаниях. Ответ зависит от размера учётной нормы в Новосибирске, которую Вы можете узнать в своём городе или в администрации или в юридической консультации.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.