ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

8 февраля `10

Скажите, пожалуйста, по какой дате исчисляется время владения недвижимостъю- датой договора о продаже недвижимости или датой регистрации собственности и ссылку на гл. Закона
Спасибо

Ответ:

Право собственности на недвижимость, которая приобретена по договору купли-продажи возникает только с момента государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи в УФРС, что установлено ст.219 ГК РФ и ст.551 ГК РФ. Если же речь идёт о праве собственности члена ЖСК на квартиру, то согласно ч.4 ст.218ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.