ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

8 февраля `10

Добрый день!Мой вопрос: По сертификату переселения жителей Крайнего Севера + доплата собств.средства пенсионерка купила в СПб комнату. Не прописываясь в ней подарила эту комнату своему внуку, сама прописана и живёт на Севере, в кв. своей дочки. Имеет ли бабушка право на получение имущественного вычета? Или пенсионеры, не работающие, вообще не могут его получать? Спасибо за ответ.

Ответ:

Если пенсионерка не работает, не сдаёт имущество в аренду,
то есть не имеет дохода, облагаемого НДФЛ (пенсия таким налогом не облагается),
то она не может воспользоваться однократно предоставляемым правом на получение
имущественного налогового вычета по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ при покупке жилья.
Кроме того вычет не предоставляется на ту сумму, которая оплачена по
сертификату, т.к это не личные средства налогоплательщика. Если пенсионерка
пойдёт работать, то сможет воспользоваться вычетом только в пределах суммы
доплаты при покупке комнаты собственных средств.

 

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.