ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

15 февраля `10

Уважаемая Елена Вадимовна!
Здравствуйте!
Хочу продать свою долю 1/3 части собственности (есть док-ты подтверждающие право собственности полученные в 2008 году) в 2-х ком.(приватезированной) кв. в равных долях на троих(я.мать.брат) мать и брат прописаны в этой кв.
В 2001 году переехал жить в Питер,в 2005 году я выписался из кв. и прописался у друзей в Питере (постоянная без права на жил. площадь)
Смогу ли я продать свою долю без их согласия и насколько это проблематично? Спасибо.
Влвдимир.

Ответ:

Для того, чтобы продать свою долю в квартире, Вы должны согласно ст.250 ГК РФ известить мать и брата о продаже своей доли и цене, т.к они имеют право преимущественной покупки продаваемой Вами доли. Извещения нужно направить заказнфым письмом с уведомлением о вручении и описью вложения и месяц
ждать ответ. При получении отказа от права преимущественной покупки или при
отсутствии ответа в месячный срок Вы можете продавать свою долю любому
найденному покупателю по цене не ниже объявленной сособственникам, т.к иначе их
нужно извещать снова при понижении Вами цены продажи.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.