ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

15 февраля `10

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, работает ли сейчас какая либо молодежная программа по улучшению жилищных условий, участниками которой мы могли бы стать, либо льготные условия ипотеки. Мне с мужем по 26 лет, этим летом ожидаем ребенка. Муж прописан в Центральном р-не с родителями в комунальной квартире и имеет долю 12,7 кв.м. (официальный заработок по форме 2НДФЛ 4500р.) У меня в собственности часть жилого дома в ЛО Выборгского р-на, общей площадью 49,5 кв.м. (официальный заработок по форме 2НДФЛ 17500р.)

Ответ:

Предоставленной Вами информации явно недостаточно для того, чтобы сделать вывод о том, состоите ли Вы или супруг на городской или областной очереди по улучшению жилищных условий или имеете на это право (нужно знать состав проживающих, долю в общей площади квартиры, доход в семье, с которой проживаете, срок проживания и не ухудшали ли жилищные условия последние 5 лет), поскольку для участия в целевой программе "Молодежи - доступное жилье" необходимо иметь возраст до 35 лет и быть очередником. Нужно иметь значительно большие доходы, чем Вы указали, и сбережения, поскольку 30% предполагаемого жилья нужно приобрести на свои сбережения, а остальную ссуду нужно выплачивать в 10-летний срок. Первоочередное право на получение государственной поддержки имеют следующие участники Программы: являющиеся нанимателями и(или) собственниками комнат в
коммунальной квартире в случае возможности приобретения оператором Программы
для указанных участников Программы либо самими участниками Программы, в том
числе с использованием средств ипотечного кредита, комнат у других
собственников комнат, проживающих в данной квартире, если в результате такого
приобретения квартира становится отдельной, а также в случае расселения
коммунальной квартиры в соответствии с целевой программой Санкт-Петербурга по
расселению коммунальных квартир в Санкт-Петербурге; имеющие трех и более несовершеннолетних детей. Основание: Закон Санкт-Петербурга от
26.04.2001 № 315-45 (ред. от 14.12.2009) "О целевой программе Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье", Постановление Правительства Санкт-Петербурга от
04.12.2007 № 1539 (ред. от 17.03.2009) "О реализации Закона Санкт-Петербурга "О целевой программе Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье", областной закон от 29 января 2003 года N 4-оз "О региональной целевой программе "Жилье для молодежи" на 2002-2011 годы" и областной закон от 16 ноября 2004 года N
89-оз "О внесении изменений в областной закон "О региональной целевой
программе "Жилье для молодежи" на 2002-2011 годы" признаны утратившими силу Областным законом Ленинградской области от 07.10.2009 № 73-оз "О признании утратившим силу областного закона "О региональной целевой программе "Жилье для молодежи" на 2002-2011 годы".

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.