ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

15 февраля `10

добрый день. очень прошу вас помочь мне.у нас 2-х комнат квартир. в которой прописаны мать.отец и я братом.она приватизирована:у матери 50%от200%?у нас с братом по 75%от200%.отец доли не имеет.мы в ней не проживаем несколько лет.(мать злоупотребляет алкоголем)она давно не платит за квартиру-вырос огромный долг,скоро придут суд приставы описывать имущество.денег оплатить долг у нас нет.тем более мы с братом там не проживали.мать отказывается менять ,продавать и платить за квартиру.она я вляется квартиросъемщицей.мы не знаем с братом что делать.
в чью пользу рассмотрит суд иск о размен квартиры(хотим отдельную от матери жил площадь) и имет ли значение долг.заранее благодарим

Ответ:

Принудить мать к продаже квартиры или её мене Вы с братом не
можете. Обратить взыскание на долю квартиры, в которой сособственники
зарегистрированы по месту жительства нельзя согласно ст.446 ГПК РФ. Вы с братом
обязаны оплачивать за свою долю, даже если в квартире не проживаете. Обратить
взыскание можно на имущество, находящееся в квартире, на зарплату и пенсию, а
также на долю в праве собственности на квартиру, если Вы в квартире по месту
жительства не зарегистрированы. В Вашем иске к матери о понуждении её к продаже
или мене откажут.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.