ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

18 февраля `10

Здравствуйте!У нас двухкомнатная квартира,приватизирована по 1/2 на моего дядю и моего несовершеннолетнего сына(рег.трое,скоро у меня родится дочь,тоже пропишу).Комнаты сугубо смежные,жил.пл.29,2(11,7+17,5)доли не выделены!Дядя предложил мне купить его долю за баснословную сумму,мы дали письменное согласие,чтобы не появились третие лица,но с такой суммой мы не согласны да и её у нас просто нет!!!Что нам делать в сложившейся ситуации?Переезжать мы не хотим!купить не имеем возможности!кто отстоит права ребёнка?Может ли дядя продать свою долю дешевле предложенной нам суммы?Можем ли мы опротестовать сделку с третьими лицами???

Ответ:

Очень похоже на то, что дядя вас просто вводит в заблуждение, пользуясь Вашей
неосведомленностью  в правовых вопросах.
В такой квартире не возможно разделить право пользования жилыми помещениями
значит продать долю по цене комнаты в двушке не возможно, во вторых: для
продажи доли квартиры мало получить от Вас отказ, надо еще разрешение органов
опеки и попечительства районного муниципального образования (в просторечии
РОНО), они такого разрешения не дадут. Если он рискнет подарить долю
постороннему человеку (за деньги конечно), придется оспаривать это через суд.
Рекомендую не пускать процесс на самотек, самостоятельно составить питицию о
угрозе ухудшений условий жизни несовершеннолетнего ребенка и подать ее в РОНО,
и написать заявление с ФРС (федеральную регистрационную службу сайт www.gbr.ru, чтобы они поставили квартиру на контроль (может быть сделать это через юристов РОНО). И обратитесь за консультацией к адвокату (рекомендую адвокатскую фирму
«Юринформ-центр», сайт: www.jurinform.ru, и получить полную консультацию о своих правах и правах своего ребенка. Это надо сделать обязательно, так как у меня
вызывает особое опасение та бумага, которую Вы подписали по просьбе дяди, а не
видя ее не понять, какие последствия для Вас она может иметь. За более
подробной информацией можете связаться со мной по телефону.

Лавров Николай, исполнительный директор ЮРИНФО-Недвижимость (т. 718-69-69)