ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

24 февраля `10

Здравствуйте ! Моя бабушка - блокадник, ветеран, ветеран труда, инвалид, проживает (прописана) в 30-метровой однокомнатной квартире со мной (внучкой, я прописана) и сыном (собственник квартиры и прописан). Почти 10 лет с нами проживал и был прописан и мой брат (с 1999, июль - по 2009, апрель). Мы с отцом были в Совете Ветеранов и в Исполкоме, с целью узнать, может ли наша бабушка (и мы, соответственно), расчитывать на улучшение жилищных условий. И нам ответили, что поскольку сейчас прописаны только 3 человека, на каждого из которых приходится по 10 метров, а четвёртый - был прописан менее 10 лет, то нам ничего не полагается. Мой вопрос. Насколько верна данная информация, и можно ли, если брат пропишется снова, нам на что-то расчитывать, когда он "доберёт" недостающий до 10 лет срок прописки (3 месяца), или же - имеется в виду только непрерывный срок в 10 лет ? И, если можно, как вообще называется данная программа по улучшению жилищных условий ветеранов и где можно найти самую достоверную и свежую информацию по ней. Огромное Вам спасибо !

Ответ:

Блокадники и участники ВОВ, состоящие на очереди по улучшению жилищных условий согласно Указу Президента РФ от 07.05.2008 № 714 (ред. от 09.01.2010) "Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов" обеспечиваются отдельными квартирами вне очереди. Если в квартира имеет общую площадь 30 кв.м и не более на троих и находится в СПб., то у бабушки нет права встать на очередь, т.к учётная норма на человека составляет из отдельной квартиры в СПб. 9 кв.м общей площади на человека (в Москве она смогла бы встать на очередь, т.к там норма постановки на учёт 10 кв.м на человека). Если общая площадь квартиры в СПб. 30 кв.м и для  цели постановки на учёт по улучшению жилищных условий в квартиру зарегистрируется четвёртый человек, то это будет расцениваться как намеренное ухудшение жилищных условий и в течении 5 лет с момента вселения на очередь не поставят. Для постановки на очередь требуется 10 лет проживания в СПб. в общей сложности и отсутствие намеренного ухудшения жилищных условий последние 5 лет непрерывно(ст.1 Закона Санкт-Петербурга от 19.07.2005 № 407-65 в ред. от 06.05.2008г. "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге"). При определении общей площади
жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, учитывается
площадь жилых помещений, занимаемых гражданином и(или) членами его семьи по
договорам социального найма и(или) принадлежащих им на праве собственности. При
наличии у гражданина и(или) членов его семьи нескольких жилых помещений,
занимаемых по договорам социального найма и(или) принадлежащих им на праве
собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого
помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых
помещений.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.