ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

24 февраля `10

СКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА!
1.ЕСЛИ СДАТЬ КОМНАТУ В МОСКВЕ В АРЕНДУ,ЗАКЛЮЧИВ ДОГОВОР НА 6 МЕСЯЦЕВ,ДОЛЖНА ЛИ Я ПЛАТИТЬ НАЛОГ?
2.ДОЛЖНА ЛИ Я РЕГИСТРИРОВАТЬ
ДОГОВОР НА 6 МЕСЯЦЕВ В
НАЛОВОЙ? ИЛИ ДОГОВОР РЕГИСТРИРУЕТСЯ АВТОМАТИЧЕСКИ,ЧЕРЕЗ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ?

Ответ:

В налоговую инспекцию подает сведения федеральная регистрационная служба ФРС, в
которой необходимо регистрировать договора аренды, заключенные на срок больше
1 года. Если договор аренды заключается сроком менее 1 года, он не подлежит
государственной регистрации. Как законопослушная гражданка, Вы должны самостоятельно предъявить в налоговую инспекцию копию договора и оплатить налоги. С другой стороны, Вам придется в дальнейшем сильно постараться, чтобы доказать в налоговой инспекции, что Вы прекратили сдавать свою комнату, так как они считают, что человек единожды сдавший свое жилье в аренду, продолжает это делать постоянно, и начисляют налог в независимости от того, есть ли у них копия договора аренды. Таким образом обстоят дела в Санкт-Петербурге. Подробности по Москве Вы можете получить в любом агентстве недвижимости города Москва.

Лавров Николай, исполнительный директор ЮРИНФО-Недвижимость (т. 718-69-69)