ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

25 февраля `10

Доброго времени суток! Подскажите, пожалуйста, как быть в моей ситуации. Я купила 2 комнаты в коммунальной квартире, по долям я на втором месте (в квартире еще два собственника). В местах общего пользования (ванная и кухня) у меня меньше всех места, соседи заявляют, что типа вы купили комнаты с обозначенными зонами в МОП предыдущих собственников, еще и оттяпали на кухне немного места, пока там ничего не было!!! Как мне быть? Как сделать переобозначение зон в МОП? Что для этого нужно сделать, куда обратиться?

Ответ:

Если соглашение о пользовании МОП было заключено предыдущим
собственником комнаты в надлежащей форме (в простой письменной форме, подписано
всеми существовавшими на момент подписания собственниками квартиры), то
изменить установленный порядок не возможно. Продавец передает покупателю ровно
тот объем прав и обязанностей, который существует на момент продажи, и этот
объем обязателен для покупателя. Если же соглашение заключено устно, или с
дефектами, то вопрос о порядке пользования возможно разрешить в судебном
порядке. Вывод: в ситуации надо разбираться, и лучше всего это сделает Ваш
адвокат.

Адвокат Петренко А.Н., ЮРИНФО-Недвижимость (т. 718-69-69)