ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

9 марта `10

Здравствуйте!Наш дом (комунальные квартиры) решили расселять как аварийный.У нашей семьи в нем 4 комнаты по 17-18 метров каждая (договор соц. найма).Семья состоит из 7 человек: из которых 6 человек являются сами по себе отдельными семьями (у одной из семей через 4 месяца появиться ребенок). Семья стоит на городской очереди с 1985 года на улучшение жилищных условий и как многодетная.
Сейчас нам предлагают на всех две большие двухкомнатные квартиры.
Подскажите, пожалуйста:
1) на каком основании наш дом расселяю только как аварийный, а соседние ранее расселяли как аварийные и, как улучшение жил. условий.
2)имеет ли значение очередь с 1985 года.
3)принимают ли во внимание скорое рождение ребенка.
Заранее, большое Вам спасибо за ответ и помощь!

Ответ:

Дом расселяют как аварийный в том случае, если при
обследовании дома МВК установлено аварийное состояние дома. Жильцы могут
вызвать специалистов для составления альтернативного заключения и обжаловать
акт МВК и решение о расселении в судебном порядке, если имеют основания полагать, что дом аварийным в действительности не является. Беременность при расселении не учитывается, как и ещё не родившийся ребёнок, а вот состояние семьи на очереди по улучшению жилищных условий позволяет получить состоящему на очереди не равноценное ранее занимаемому жильё, а благоустроенное жильё по норме
предоставления, то есть по 18 кв.м общей площади на человека, что составляет
норму предоставления.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.