ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

9 марта `10

Здравствуйте!У нас сложилась сложная ситуация.Мы проживаем в двухкомнатной (сугубо смежные комнаты)квартире хрущёвка,где собственниками является мой дядя и мой несовершеннолетний сын!по 1/2 ОБЩЕЙ долевой собств.Дядя свою долю решил продать,предворительно предложив купить нам,и воспользовался услугами риэлтора,сам того не подозревая попав в этническую группировку!я нахожусь на последнем сроке беременности и поэтому с этой "конторой" встречался мой представитель,где товарищи угрожающего вида выдвинули свои требования:или я выкупаю дядину долю за один миллион восемьсот тысяч рублей или дядя подписывает им документы на свою долю и они вселяют аул таджиков и те выживают мою семью из квартиры вплоть до физ.расправы!Заявление в милицию, прокурватуру,ФРС я написала,но помочь мне ни кто не может,так как они считают все действия законными!прямой угрозы мне не поступало!как я могу предотвратить такую сделку?и не допустить этого рейдерского захвата???я боюсь за жизнь своей семьи!!!

Ответ:

Если у Вас нет денег на покупку доли дяди за назначенную им
цену, нет возможности взять деньги в долг или воспользоваться ипотечным
кредитом, то договоритесь с дядей о продаже всей квартиры, получите согласие
органа опеки на продажу доли несовершеннолетнего при условии встречной покупки
на его имя не худшего жилья и подбирайте вариант встречной покупки. С момента
получения официального извещения о продаже у Вас месяц для решения вопроса в
противном случае доля дяди может быть продана им кому угодно при условии
получения отказа органа опеки от реализации несовершеннолетним права
преимущественной покупки продаваемой доли.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.