ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

2 апреля `10

Я приватизировала квартиру,год назад, сейчас хочу её продать и купить дом с участком ИЖС. Надо ли заплатить 13% налог?

Ответ:

При продаже недвижимости, которая менее трех лет в собственности, оплачивается
подоходный налог в размере 13% с суммы договора превышающей один миллион рублей. При покупке недвижимости предоставляется налоговая льгота по подоходному налогу в размере 13% с суммы до двух миллионов. Эти деньги возвращаются вам в конце каждого налогового периода в размере уплаченного
Вами подоходного налога с Вашей зарплаты за год. И так каждый год, пока Вам не вернут всю причитающуюся Вам налоговую льготу. В вашей ситуации, если обе сделки будут совершены в один налоговый период, Вам надо до 1апреля следующего года подать налоговую декларацию и копии документов по обеим сделкам. И написать заявление об освобождении от подоходного налога с продажи в связи покупкой другой собственности. Как именно это сделать вам подробно расскажет налоговый инспектор.

Лавров Николай, исполнительный директор ЮРИНФО-Недвижимость (т. 718-69-69)