ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

8 апреля `10

Могу ли я завести щенка добермана в 3-комнатной квартире где прописаны я отец,мать и брат,без ведома матери и брата,но с подписями от соседей по лестничной клетке,что они не имеют никаких претензий,так как мать и брат сьехали из квартиры и проживают в другом месте уже около 3-4 месяцев?..

Ответ:

Если квартира отдельная, то согласие соседей по дому не требуется, требуется согласие всех проживающих в квартире нанимателей, то есть отца, матери и брата (если он совершеннолетний), поскольку они не лишены права снова поселиться в квартиру и проживать в ней. Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Если же мать и брат имеют доли в собственности на квартиру, то их отсутствие никак не влияет на их права. Как субъект федерации Санкт-Петербург законодательно условия приобретения домашних животных и размещение их в квартире не регламентирует, если это не нарушает санитарные правила, поэтому договаривайтесь обо всём с родственниками.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.