ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

10 апреля `10

В 3х комнатной изолированной квартире я (инвалид 3 группы с детства) живу с двумя несовершеннолетними сыновьями. Я, мой старший сын и моя сестра являемся собственниками квартиры общей долевой собственности. По решению суда каждому из нас закрепили комнату свою. Сестра проживает в другой квартире(там же прописана) и имеет ,помимо комнаты в нашей квартиры, ещё 3(три) двухкомнатные квартиры в собственности. Сестра хочет сдать без нашего согласия комнату . Я и мои дети против заселения чужих людей, против вторжения в наш мир. Хотим выкупить у неё долю(комнату), но она назло нам отказывается, пускает против нас клеветы.Имеет она право на это? Как защитить психику наших детей от стрессов?

Ответ:

Раз у Вас с сестрой общая долевая собственность на квартиру с определением порядка пользования комнатами, то согласно ст.247 ГК РФ для сдачи комнаты по договору коммерческого найма Ваше письменное согласие обязательно. При его отсутствии вопрос решается в судебном порядке по иску заинтересованной стороны. При этом может суд учесть состояние здоровья Ваше и детей. Помочь защитить психику детей может детский психолог или психоневролог.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.