ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

16 апреля `10

Здравствуйте!у меня такая ситуация:мой муж прописан в квартире,где живет его отец.сам отец за квартиру свет и воду не платит и ведет такой образ жизни что страшно говорить.грубо говоря он алкоголик.в квартире бордак не описуемый.все коммунальные услуги мы оплачиваем.куда можно обратиться чтобы решили этот вопрос?
т.к. мы бы хотели жить в той квартире.

Ответ:

Из вопроса нельзя понять: в чьей собственности находится квартира или она является муниципальной. В любом случае если Вы - супруга в квартире не зарегистрированы по месту жительства, то Ваше вселение в квартиру возможно только при наличии письменного согласия свёкра и мужа. Если супруг-собственник квартиры или доли в ней, то может подарить Вам свою долю или её часть по договору дарения в письменной форме с обязательной регистрацией перехода права собственности в УФРС и тогда согласия свёкра и мужа на Ваше вселение не потребуется. Если квартира муниципальная, то приватизировать её можно только с согласия свёкра (либо он участвует в приватизации сам или даёт нотариально удостоверенный отказ от личного участия в приватизации и согласие на приватизацию квартиры сыном). При наличии спора между отцом и сыном о порядке пользования жилой площадью и о вселении сына в квартиру вопрос решается в судебном порядке, а вступившее в законную силу решение суда помогает исполнить судебный пристав. Предварительно (если отец сына в квартиру не пускает) можно подать жалобу на действия отца участковому инспектору милиции по месту нахождения квартиры. Долю платежей отца за квартиру можно взыскать с него в судебном порядке в пользу сына, оплатившего эти расходы, за последние три года (в пределах срока исковой давности).

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.