ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

22 апреля `10

Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста, я узнал что в Лен. области можно прописаться даже на 3х кв. метрах. Верно ли это?? И если да то на основании какого закона это возможно.
Спасибо!

Ответ:

Понятие «прописки» в действующем законодательстве не используется. Есть регистрация по месту пребывания (на срок) или по месту жительства. Ограничения в метраже установлены ч.1 ст.70 ЖК РФ только в отношении вселения не близких родственников в муниципальную квартиру. То есть для вселения супруга(супруги), детей родителей нанимателя по договору социального найма ограничение метража не используется, а для вселения других родственников или посторонних лиц необходимо, чтобы общая площадь жилья на человека с учётом вселяемого была не менее учётной нормы для постановки на учёт по улучшению жилищных условий в данном субъекте федерации, т.к иначе наймодатель, с которым заключён договор социального найма, вправе отказать во вселении. В отношении жилья, находящегося в собственности, таких ограничений ст.30 ЖК РФ не установлено и собственник вправе вселить в своё жильё любое число лиц в качестве членов семьи, в качестве пользователей по договору безвозмездного пользования (ссуды) или в качестве нанимателя по договору коммерческого найма. Отказ органа УФМС в регистрации по месту жительства или по месту пребывания можно обжаловать в судебном порядке.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.