ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

23 апреля `10

Здравствуйте!
У меня такой вопрос. Если ветеран Великой Отечественной войны купит квартиру на субсидию, предоставляемую ветерану, нуждающемуся в улучшении жилищных условий, а потом через полгода продаст эту квартиру, будет ли он платить 13-ти процентный подоходный налог с суммы, превышающей 1 миллион рублей? Или ветераны Великой Отечественной войны освобождены от всех налогов?

Ответ:

Никакими льготами, кроме размера стандартного налогового вычета, по НДФЛ ветеран ВОВ в таком случае не располагает, но, как и все резиденты РФ по уплате налогов (ст.207 НК РФ), прожившие в год продажи в России не менее 183 дней, он имеет право на имущественный налоговый вычет по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ на сумму 1000000руб. Таким образом из суммы, полученной от продажи, можно будет при предоставлении имущественного вычета вычесть 1000000руб., а с превышения НДФЛ составит 13%. Можно ещё применить (если ветеран не работает и не получает стандартный вычет) ежемесячный стандартный вычет в размере 500руб., а при наличии инвалидности ВОВ 3000руб. ежемесячно), но с превышения будет уплата НДФЛ.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.