ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

27 апреля `10

Здравствуйте!
Вопрос о покупке жилья в новостройке:
Сейчас мы имеем квартиру в собственности более 3х лет(куплена в браке, оформлена на супруга), планируем продать ее и купить большую. У нас есть малолетний ребенок (7 месяцев), прописанный в квартире без выделения доли. Можем ли мы купить квартиру еще не оформленную в собственность? То есть из своей нам прийдется выписаться, а в новую мы сможем прописаться только к августу. Либо у нас будут проблемы с РОНО? У нас есть бабушка - она согласна в принципе на 2-3 месяца прописать внучку, но не уверена - необходимо ли ей при этом выделять долю внучки в собственности, или дело ограничится только перерегистрацией?
Заранее признательны за ответ, так как нуждаемся в совете юриста прежде чем затевать все эти переезды. Ведь РОНО - организация серьезная!
Спасибо,
с уважением, Татьяна.
моб. тел.- 8-911-233-50-96

Ответ:

Уважаемая Татьяна, Вам не понадобится никаких разрешений органов опеки (бывшее РОНО), для продажи квартиры. Никакой доли ребенку нигде выделять не понадобится, это делается только тогда, когда ребенок является собственником. Небольшие трудности у Вас могут возникнуть при снятии ребенка с регистрационного учета (прописки), так как ребенок должен сразу прописываться по другому адресу.. Вы можете выписаться в никуда вместе с ребенком (с разрешения начальника паспортного стола милиции), и прописаться потом в новую квартиру, но лучше прописать его на время к бабушке, чтобы ребенок был приписан к поликлинике.

Лавров Николай, исполнительный директор ЮРИНФО-Недвижимость (т. 718-69-69)