ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

28 апреля `10

мы живем в коммунальной квартире,стоим на очереди, в семье 2 инвалида.площадь 15 и 8 метров на троих.соседка получила квартиру как блокадница, у нее комната приватизирована.имеем ли мы право на эту комнату и куда нам обращаться!?

Ответ:

Можно предположить, что соседка произвела договор мены комнаты на квартиру, Ваше согласие при этом не требовалось, если Вы занимаете муниципальные комнаты. В таком случае муниципальная власть будет продавать комнату, а право преимущественной покупки возникнет у Вас только если Вы успеете до продажи приватизировать занимаемое жильё. При этом как очередники Вы можете претендовать на получение безвозмездной субсидии на покупку в пределах нормы предоставления (в Санкт-Петербурге по 18 кв.м общей площади на человека) и из расчёта стоимости кв.м, утверждённой Приказом Минрегионразвития. При этом не исключено, что потребуется доплата из собственных средств. Если не успеете приватизировать занимаемые комнаты, то продажа будет произведена по усмотрению собственника-города, а Вы будете ожидать подхода очереди по улучшению жилищных условий.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.