ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

5 мая `10

Добрый день! Подскажите пожалуйста,
нужно ли согласие мужа на сдачу в аренду квартиры, если собственниками этой квартиры являюсь я и мои дети ( 14 лет и 12 лет), а муж прописан без права собственности там же.

Ответ:

Это сложный и спорный вопрос. Если квартира приобреталась в браке, то по семейному кодексу ему принадлежит половина Вашей доли. Если это не так, то вы в праве распоряжаться вашей собственностью так, как считаете нужным. Но, регистрация в квартире подразумевает, что он в любое время имеет право доступа и пользования этой квартирой. То есть, если все делать по правилам, то в договоре арены должно быть уведомление арендаторов, что в квартире есть прописанные лица, а от мужа должно быть заявление, о том, что он отказывается от права пользования жилым помещением на срок действия договора найма.

Лавров Николай, исполнительный директор ЮРИНФО-Недвижимость (т. 718-69-69)