ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

6 мая `10

Здрвствуйте. Если ветеран ВОВ не дожидаясь милости от государства построил кооператив 50 кв. м., может он расчитывать на компенсацию или субсидию для покупки квартиры для дочери по новому закону о ветеранах или ему лучше оформить дарственную на дочь, проживающей с сыном в приватизированной однокомнатной квартире 30 кв. м.?

Ответ:

Ветеран ВОВ имеет право на получение отдельной квартиры или субсидии на её приобретение в соответствии с Указом Президента РФ от 07.05.2008 № 714 (ред. от 09.01.2010) "Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов", если он относится к имеющим право на соответствующую социальную поддержку согласно Федеральному закону от 12 января 1995 г. N 5-ФЗ "О ветеранах". Для этого по закону субъекта федерации нужно состоять на очереди по улучшению жилищных условий или иметь право постановки на учёт по улучшению жилищных условий. В Санкт-Петербурге учётная норма из отдельной квартиры составляет 9 кв.м общей площади на человека (ст.3 Закона Санкт-Петербурга от 19.07.2005 № 407-65 в ред. от 06.05.2008г. "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге"). Граждане, жилищная обеспеченность которых уменьшилась в результате их действий (раздел или обмен жилого помещения; вселение в занимаемое гражданами жилое помещение иных граждан (за исключением супругов и их несовершеннолетних детей); отчуждение жилого помещения либо доли жилого помещения, принадлежавшей гражданину на праве собственности; невыполнение условий договора социального найма, повлекшее выселение гражданина в судебном порядке; расторжение договора социального найма по инициативе гражданина) могут быть признаны нуждающимися в содействии в улучшении жилищных условий не ранее чем через пять лет после их совершения. Если ветеран подарит дочери квартиру и выедет из неё в жильё, где будет менее учётной нормы, то ранее чем через 5 лет на учёт его не поставят по причине намеренного ухудшения жилищных условий(ст.3 Закона Санкт-Петербурга от 19.07.2005 N 407-65 в ред. от 06.05.2008г. "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге", ст.ст.53,57 ЖК РФ).

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.