ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

8 мая `10

как выписать гражданского мужа если я главный квартиросъёмщик и я оплачиваю все счета.я не хочу больше вместе жить,в этой квартире я жила ранее,а когда стали жить вместе,я его прописала,как теперь быть?

Ответ:

Право пользования жилой площадью возникает не в связи с регистрацией по месту жительства, а в связи с проживанием с нанимателем и ведением общего хозяйства. Согласно ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. При вселении в качестве члена семьи он включается в договор социального найма.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Если специального договора поднайма Вы при вселении фактического супруга не заключали, он продолжает проживать с Вами в квартире, то в иске о выселении может быть отказано. Если он не возмещает Вам затраты по оплате коммунальных услуг, то в пределах срока исковой давности (3 года) Вы можете взыскать с него его долю этих платежей.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.