ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

13 мая `10

покупаем квартиру на вторичном рынке.
С момента постройки дома 1974 год квартира была водной семье:
1.Ордер получила женщина и была прописана с сыном.
2.После смерти женщины квартира по ордеру перешла к сыну,который в 80-х годах ее приватизировал.
3.После смерти сына квартира перешла по наследству по закону к сестре сына (дочери этой женщины),которая по договору купли-продажи продала ее своей племяннице.С 1994 года никаких больше действий с квартирой не производилось.на данный момент там прописана только племянница .В выписке из ЕГРП написано ,что об обременениях сведений нет.Могут ли у нас в последствии возникнуть какие-либо проблемы юридического характера с этой квартирой в случае покупки ее нами ?
Есть ли неободимость проверять чистоту данной квартиры????Где это можно сделать?
Спасибо!

Ответ:

Делать юридическую проверку квартиры лучше всего у адвокатов. И она нужна: во-первых, надо подтвердить сведения о сделках; во-вторых, надо проверить кто имел право проживания в квартире, и по каким причинам его утратил (это может не привести к рискам в отношении собственности, но получить в законные жильцы постороннего человека тоже мало приятного).

Лавров Николай, исполнительный директор ЮРИНФО-Недвижимость (т. 718-69-69)