ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

25 декабря `07

как продать приватизированную комнату в ком.кв. без участия соседей? в квартире проживают несовершеннолетние дети.

Ответ:

Если соседи являются сособственниками квартиры, то они имеют право преимущественной
покупки продаваемой комнаты (ст.250 ГК РФ). Если сособственник-несовершеннолетний,
то отказ от права преимущественной покупки находится под контролем органа опеки
по месту жительства несовершеннолетнего. Продавец обязан известить сособственников
о продаже и цене заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении
и ждать ответа месяц с момента получения извещения. При получении отказа от права
преимущественной покупки или отсутствии ответа от сособственника в месячный срок,
можно продавать комнату любому найденному покупателю.

Ильина Елена Вадимовна, адвокат СПбГКА АК N 10