ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

20 мая `10

Могу ли я выписать сестру и брата с муниципальной квартиры? Данные граждани не оплачивают жилье больше 10 лет. А так же не проживают в квартире более 5 лет. Ремонтом квартиры так же никогда не занимались. Спосибо

Ответ:

Взыскать с них их долю платежей, если всю оплату вносите Вы, можно за последние три года(в пределах срока давности). Вопрос выселения и снятия с регистрационного учёта решается только в судебном порядке, что осуществить весьма непросто, поэтому лучше прибегнуть к помощи адвоката в процессе. Всё зависит от оснований для выселения, от того имеют ли ответчики другую жилплощадь, куда выехали на другое постоянное место жительства, а также от оснований вселения сестры и брата (включены ли они в ордер или договор социального найма). За неуплату выселяют всех проживающих, включая Вас, и лишь при условии, что свыше 6 мес. подряд не поступает без уважительных причин никакой оплаты, то есть ни копейки (ст.90 ЖК РФ). Выселяют в судебном порядке по иску наймодателя с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие (по 6 кв.м на человека). Если сестра и брат выехали на другое постоянное место жительства, то выселение производится по ст.83 ЖК РФ.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.