ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

22 мая `10

Здравствуйте. подскажите пожалуйста какой ни будь подходящий вариант для приобретения жилья. ситуация следующая: есть квартира 42 м2 (хрущевка) прописаны там 3 человека (я с братом и мама). стояли на очереди с 1984 г. в 2009г.после смерти отца с очереди нас сняли.(законно ли сняли?).квартира не приватизирована. сейчас я женился. ждем ребенка. Жену прописываю в эту же квартиру. Есть, какой ни будь вариант, что ни будь получить от государства или большее что светит - ипотечная программа у сбербанка для молодой семьи.(30% от стоимости новой квартиры есть.)

Ответ:

Если 42 кв.м-общая площадь квартиры, то на человека сейчас приходится 14 кв.м общей площади, а учётная норма для отдельной квартиры составляет 9 кв.м общей площади. Превышение нормы очевидно. Если жена иногородняя и не ухудшит при переселении свои жилищные условия, поселившись к Вам, и ещё будет зарегистрирован ребёнок, то на человека будет менее учётной нормы и можно будет встать на очередь. Для получения жилья по соцнайму нужно быть малоимущими и ждать много лет, поэтому можно получить субсидию на покупку жилья или участвовать в программе Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье", раз есть деньги на 30% покупки жилья и заработок достаточен, чтобы погашать беспроцентную ссуду и возраст (до 35 лет) позволяет участвовать в программе. Помните, что если жена проживает в городе и переедет к Вам из лучших условий, то на очередь семью в этом составе не поставят на протяжении 5 лет после переезда жены к Вам с ухудшением.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.