ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

24 мая `10

Для работы в нашем городе необходима прописка (временная). Моя племянница постоянно живет в Петропавловске-Камчатском, но хочет приехать на год в наш город. МНе ее нужно прописать (так мне объяснили). У нас с сыном квартира двухкомнатная ЖСК, но не зарегистрированная в ГБР (т.е. как я понимаю, я не являюсь собственником). МОгу ли я прописать племянницу и что для этого нужно сделать. Заранее благодарна за ответ

Ответ:

Если Вы полностью оплатили ссуду по паенакоплению в ЖСК, то согласно ч.4 ст.218 ГК РФ являетесь собственником квартиры в силу закона, независимо от отсутствия регистрации Вашего права, но в Ваших интересах это право зарегистрировать в УФРС. Как собственник Вы вправе зарегистрировать родственницу с согласия сына(если он совершеннолетний) по месту пребывания в подразделении УФМС. Заявление на регистрацию подаёт племянница с паспортом, а Вы предоставляете согласие на вселение, документ о собственности на квартиру(как минимум справку ЖСК о погашении ссуды по паенакоплению и выписку из ЕГРП, а лучше после регистрации права св-во о регистрации права собственности ), справку о регистрации или выписку из домовой книги. Потребуются документы органов ЗАГСа, подтверждающие родство с племянницей или заключение в письменной форме договора безвозмездного пользования (ссуды) на срок регистрации (один экз. договора предоставляется в УФРС). Отказ в регистрации можно обжаловать в судебном порядке.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.