ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

25 мая `10

Одна комната в коммуналке сдаётся городом по коммерческому найму. Каким образом можно её купить/выкупить соседям? Ведь принадлежит она городу и съёмщик не может её приватизировать бесплатно.

Ответ:

Выкуп комнат у государства сейчас осуществляется по среднерыночной цене за метр, вычисляемой администрацией. А если у соседей комнаты меньше социальных норм, можно попробовать получить эту комнату встав на очередь на улучшение жилищных условий. Или как жители коммунальной квартиры они могут встать на очередь и получить субсидию на выкуп соседней комнаты. Но это все возможно только при условии, что комната свободна и в ней нет квартиросъемщиков, то есть она ничья. Если государство уже сдало эту комнату по какому либо договору социального найма – соседи уже не имеют к этой комнате отношения.

Лавров Николай, исполнительный директор ЮРИНФО-Недвижимость (т. 718-69-69)