ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

25 мая `10

Здравствуйте! Мне с дочкой (ей 3 года) в 2-х комн. некоммунальной приватизированной квартире принадлежит 1/2. Комнаты 12,5 и 17,5 кв.м. Порядок пользования не определен. Могу ли я сдать без согласия родственников хотя бы комнату 12,5 кв.м при таких условиях? (чтобы компенсировать хоть часть расходов по аренде другого жилья, т.к. совместное проживание невозможно). Спасибо!

Ответ:

Раз на квартиру общая долевая собственность, то все вопросы решаются только по соглашению сособственников, а при его отсутствии по решению суда в соответствии со ст.247 ГК РФ. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Без согласия сособственников сдавать комнату нельзя.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.