ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

27 мая `10

Здравствуйте! Наш дом находится в аварийном состоянии, в данный момент нас расселяют с улучшением жилищных условий. В квартире 56 кв.м. прописано 5 человек: мама, папа, сын (20 лет), беременная дочь (25 лет), сын дочери (5 лет). С 1979 г. состоим на очереди, имеем ли право разделить эту очередь на две семьи: мама, папа, сын и дочь, будущий ребенок (по закону на доп. площадь 18 кв.м. можно уже претендовать с 7 мес. беременности) и сын дочери. Получается при разделении очереди нам полагается две 2-хкомнатные квартиры по 54 кв.м. Правильно ли я понимаю? А также возможно ли сейчас, во время расселения, эту очередь разделить на две семьи? От всех предлагаемых вариантов мы пока отказываемся. Посоветуйте как нам лучше быть? Спасибо.

Ответ:

Никто не обязан предоставлять при расселении 2 квартиры и предоставлять жилплощадь с учётом не родившегося на момент расселения ребёнка. Как очередники Вы имеете право на квартиру общей площадью 90 кв.м вместо имеющихся 56 кв.м. Выселение возможно в судебном порядке. Есть смысл затягивать разбирательство по уважительным причинам, если дочь должна скоро родить, т.к с рождением ребёнка семья будет иметь право на 108 кв.м общей площади. Сверх нормы предоставления с учётом конструктивных особенностей жилья на всю семью может быть предоставлено не более 9 кв.м общей площади.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.