ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

31 мая `10

В 3х комнатной изолированной квартире я (инвалид 3 группы с детства) живу с двумя несовершеннолетними сыновьями. Я, мой старший сын и моя сестра являемся собственниками квартиры общей долевой собственности. Моя сестра никогда не проживала в нашей квартире, получила часть квартиры (1/3доли) в дарение от матери в феврале 2009 года. По решению суда каждому из нас закрепили комнату свою, одновременно выселив маму из квартиры без предоставления другого жилья. Сестра проживает в другой квартире(там же прописана) и имеет ,помимо комнаты в нашей квартиры, ещё 3(три) двухкомнатные квартиры в собственности, в одну из них вселила маму. Сестра хочет сдать без нашего согласия комнату . На днях сестра пришла и решила уборку в своей комнате сделать, объяснив, что вот-вот сдаст комнату людям или маме. Мы с детьми против этого, против вторжения в наш мир. Хотим выкупить у неё долю(комнату), но она назло нам завышает цену доли в два раза больше реальной рыночной, пускает против нас клеветы. Знаем, что без нашего согласия она не имеет право сдавать комнату внаем.

1) А вот маме она имеет право без нашего согласия сдать комнату?
2) У сестры доступ в квартиру свободный, поэтому в наше отсутствие она сможет вселить людей и уйти, а нам как нужно сделать, чтоб все было грамотно юридически в нашу пользу???
3) Имеет право сестра самой заселиться в комнату и проживать там с двумя детьми, если все они никогда не проживали здесь и прописаны в другой собственности, при этом сестра платит за коммунальные услуги только за площадь и отопление?
4) Сможет сестра подарить маме обратно долю , чтоб та снова заселилась снова в нашей квартире? ( В их интересах создавать проблемы нам, мы с детьми стремимся защитить свое спокойствие и мир в нашей квартире).
Заранее благодарю за ответы!!!

Ответ:

Сестра имеет право без Вашего согласия сдать комнату в аренду любым лицам. Сестра имеет право вселиться со своими детьми, и проживать в Вашей квартире, несмотря на количество имеющихся у нее других квартир. Сестра может подарить комнату любым лицам.

Адвокат Петренко А.Н., ЮРИНФО-Недвижимость