ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

2 июня `10

В квартире общей площадью 58 м кв прописано 6 чел. Из них 4 чел являются собственниками этой квартиры в равных долях, 1 чел муж у которого до этого была прописка по другому адресу и ребенок. Будет ли считаться жил площадь мужа по прежней прописке если он не являлся и не является ее собственником? Поставят ли в этом случае на очередь по улучшению жил усл? Спасибо Мария

Ответ:

Если с момента вселения в квартиру мужа прошло 5 лет, а ребёнок зарегистрирован в квартире после рождения, то при постановке на очередь по улучшению жилищных условий будут учитываться все. На человека приходится в этом случае по 9,67 кв.м, а учётная норма из отдельной квартиры в Санкт-Петербурге составляет только 9 кв.м, поэтому на очередь по улучшению жилищных условий не поставят (ст.3 Закона Санкт-Петербурга от 19.07.2005 № 407-65 в ред. от 06.05.2008г. "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге"). Тем более права на улучшение жилищных условий нет, если муж с ребёнком переехали из квартиры, где на них приходилось больше метража (хотя квартира не была их собственностью) менее 5 лет назад, то есть ухудшили свои жилищные условия (ст.53 ЖК РФ).
СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.