ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

4 июня `10

Добрый день!Я владелец однокомнатной кооперативной квартиры. Недавно,прописала дочь с грудным ребёнком,но они со мной не проживают. Свою квартиру я хочу продать и купить однокомнатную,лучший вариант,но дочь мне не даёт согласия.Есть ли у меня шанс сделать это без её согласия? Спасибо!

Ответ:

Согласие дочери на продажу не требуется, т.к квартира находится в Вашей единоличной собственности, но требуется согласие её на переезд с регистрацией по другому адресу, т.к иначе Вам будет сложно найти покупателя, которому придётся заниматься выселением. На регистрацию ребёнка по другому адресу требуется ещё согласие отца ребёнка или решение суда, обязывающее его не препятствовать регистрации ребёнка по другому адресу. Если дочь не вселялась в квартиру без уважительных причин, то Вы можете через суд признать её не приобретшей право пользования жилой площадью и потребовать снять её и ребёнка с регистрационного учёта (ст.ст.31,35 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ).
СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.