ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

6 июня `10

Подскажите, пожалуйста. Ситуация следующая. Умирает мать.
Наследниками становятся два сына. В 4х комнатной квартире вместе с матерью проживал и прописан один из сыновей. Вопросы: Может ли этот сын зарегистрировать своего сына (ему 33 год) в этой квартире? Нужно ли на это согласие второго наследника?

Ответ:

Раз сын одного из собственников совершеннолетний, а квартира находится в общей долевой собственности, то согласие сособственника на вселение обязательно (ст.247 ГК РФ). Однако, если отец подарит сыну свою долю квартиры или любую её часть, то сын, как сособственник, после регистрации перехода права собственности в УФРС сможет зарегистрироваться в этой квартире по месту жительства без согласия дяди-сособственника (ст.30 ЖК РФ).
СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.