ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

28 июня `10

Добрый день!У меня к Вам такой вопрос-мы сняли квартиру,квартирная хозяйка не отдает нам все дубликаты ключей,правомочно ли это?И еще -вправе ли она требовать копии документов всех проживающих в квартире? Спасибо.

Ответ:

В отсутствии дубликатов ключей у хозяйки дома Вы можете быть уверены только в одном случае – если сами поменяете замки. Правда, такое поведение сильно нервирует хозяек, и обязательно должно быть прописано в договоре аренды. Что касается правомочности, такие вещи регламентируются содержанием договора. Если там ссылок на это нет, то путем переговоров и подписания дополнительных соглашений. Если вы не найдете компромисс, Вам придется искать другую квартиру. По практике, хозяин квартиры обязан иметь комплект ключей на случай экстренных ситуаций, и имеет право доступа в квартиру в случае подозрения на наступление каких-то экстренных ситуаций. Это его имущество. В договоре можно оговорить количество посещений арендатора хозяином квартиры и обязательство не пользоваться дубликатами ключей без присутствия арендатора.

Лавров Николай, исполнительный директор ЮРИНФО-Недвижимость (т. 718-69-69)