ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

8 июля `10

Здраствуйте я взяла в ипотеку квартиру в 2007 году сроком на 15 лет уплатила своих 850 тр и 800 тр в ипотеку.Не погасила кредит на сегоднишний день. Вопрос могу ли я получать налогрвый вычет или он начисляется только после выплоты ипотеки

Ответ:

Если Вы-резидент РФ по уплате налогов, ранее не пользовались имущественным вычетом по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ при покупке жилья, имеете доходы, облагаемые НДФЛ, то при покупке квартиры в 2007г. вправе получить вычет на сумму 1000000руб. без учёта процентов по ипотечному кредиту банка. Сейчас Вы можете подать декларации по форме № 3-НДФЛ за 2007, 2008 и 2009г. Вплоть до полной выплаты процентов по кредиту Вы имеете право требовать кроме основной суммы вычета возврата 13% с уплаченных по ипотечному кредиту процентов. Сумма возврата НДФЛ за год не превышает уплаченной Вами за соответствующий год сумме НДФЛ. Для возврата казначейством НДФЛ откройте счет в банке. Если декларации подадите только в 2011г., то за 2007г НДФЛ уже не вернут, т.к перерасчёт производится в пределах 3-х последних лет. Ограничений по сроку использования однократного права на вычет при покупке жилья нет.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.