ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

20 июля `10

Здравствуйте! Я являюсь ответственным квартиросъемщиком муниципальной 3-х комнатной квартиры. 20 января 2010 года мы с мужем зарегистрировали брак, а 18 февраля 2010 года я его прописала в свою квартиру. В эту квартиру он не въезжал и не жил в ней ни одного дня, все коммунальные услуги оплачиваю я лично. Теперь у нас осложнились отношения, но он не хочет из этой квартиры выписываться, заявляя, что после развода разделит ордера, впишет в свой ордер своих совершеннолетних сыновей и приватизирует свою долю. Как я могу выписать его еще до развода из своей квартиры и что мне для этого надо? Заранее благодарю за ответ. С уважением, Валерия.

Ответ:

Угроз супруга не стоит бояться, т.к действующий ЖК РФ не предусматривает возможности раздела муниципальной жилой площади и приватизации части квартиры без Вашего согласия, однако своих несовершеннолетних детей супруг может зарегистрировать по месту жительства с согласия их матери, а согласие Ваше и наймодателя не потребуется. Хорошо, если у Вас есть основания для признания через суд брака фиктивным, тогда и выселение в судебном порядке пройдёт без проблем. Вы можете также пытаться признать через суд супруга не приобретшим права пользования жилой площадью, если докажете, что он не вселялся и в квартире не проживал при том, что Вы ему в проживании не препятствовали. Дела эти сложные и лучше вести такие дела с адвокатом, который поможет разработать стратегию защиты.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.