ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

21 июля `10

Добрый день! В рамках программы по расселению коммунальных квартир, инвалид детства получила субсидию на приобретение жилья. Скажите, какая установлена норма приобретаемого жилья и возможно ли её уменьшение, например, для приобретении квартиры-студии 23-25 кв.м. Если да, то какие требуется документы для совершения этой сделки?

Ответ:

Согласно ст.5 Закона Санкт-Петербурга от 19.07.2005 № 407-65 в ред. от 06.05.2008г. "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге" при предоставлении жилых помещений по договору социального найма минимальный размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма составляет:
18 квадратных метров на одного члена семьи, состоящей из двух и более человек;
33 квадратных метра для одиноко проживающего гражданина.
Менее нормы предоставления общая площадь приобретаемой квартиры быть не может. Если жильё приобретается на вторичном рынке, то потребуются правоустанавливающие документы на квартиру, 2 экз. кадастрового паспорта ПИБа , согласие супруга(супруги) продавца на продажу, если квартира приобретена в браке, паспорт, удостоверяющий личность. Для простой письменной формы договора больше ничего не требуется. Для нотариального удостоверения потребуют ещё выписку из ЕГРП и справку налоговой об отсутствии задолженности по налогу на имущество. Продавец открывает счёт в банке для перечисления средств субсидии.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.