ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

28 июля `10

Здравствуйте!
В муниципальной квартире прописаны: я, мой сын 8мес, мама и 2а брата...мама и братья в квартире не убирают и не хотят делать ремонт, есть тому подтверждения...у меня вопрос: можно ли ли в принудительном порядке подать на размен площади? и сколько положено метров на меня и сына?
С уважением, Анна.

Ответ:

Если соглашения об обмене по подобранному Вами варианту не достигнуто, то Вы имеете право по найденному варианту (если контрагенты по обмену согласны ждать, пока суд рассмотрит дело) предъявить иск о принудительном обмене в соответствии со ст.72 ЖК РФ. Необходимо для предъявления иска наличие письменного согласия на обмен всех наймодателей, а также письменное согласие органа опеки по месту жительства Вашего ребёнка (если братья уже совершеннолетние). Разъезд возможен на другую муниципальную площадь, поэтому найти вариант обмена весьма не просто. Орган опеки разрешит обмен, если условия проживания ребёнка не будут ухудшены по сравнению с имеющимися, то есть на ребёнка будет приходиться не меньшая доля общей площади, чем в настоящее время.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.