ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

28 июля `10

Здравствуйте! Наш дом расселяют как аварийный, подлежащий сносу.У нас две комнаты в комунальной квартире.В одной комнате проживаю я с мужем и двумя разнополыми детьми.В другой мать с сожителем.Прописаны 4чел(Соц.найм).Муж прописан в другом месте 43кв.м на 6чел тоже (Соц.найм).На что мы можем расчитывать при расселении ? Спасибо.

Ответ:

Из текста вопроса следует, что сожитель матери на площади не зарегистрирован, лицевые счета не разделены и в 2-х комнатах зарегистрированы Вы с двумя детьми и Ваша мать. Если исходить из того, что на очереди по улучшению жилищных условий Вы не стоите и не имеете права встать, жилая площадь муниципальная, то всем зарегистрированным должны предоставить не менее 2-х комнат, общая площадь при этом не менее той, которая сейчас приходится на всех проживающих и зарегистрированных по месту жительства в квартире. Согласно ст.89 ЖК РФ жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Если семья стоит на очереди по улучшению жилищных условий, то лишь в этом случае вправе рассчитывать на квартиру из расчёта не менее 18 кв.м общей площади на человека со снятием с очереди.

СПб городская коллегия адвокатов АК №10, адвокат Ильина Е.В.