ВОПРОС/ОТВЕТ

Аренда жилья
Долевое строительство
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Кредиты и субсидии
Приватизация
Наследство и дарение
Раздел имущества
Расселение
Налоги
Прописка и регистрация
Страхование
Иное

Вопрос:

22 января `08

продаем квартиру собственником которой является сын 14 лет (с муниципалами все решено, есть постановление - разрешение), в собственности квартира менее 3 лет, ориентировочная стоимость 3млн.руб. - какие налоги и кто должен платить, если должен? Спасибо за скорый ответ.

Ответ:

После продажи сыном квартиры требуется подать декларацию от его имени по подоходному
налогу, в которую включить полученную от продажи квартиры сумму и подать заявление
от его имени о предоставлении имущественного налогового вычета на 1000000руб.(пп.1
п.1 ст.220 НК РФ), если сын прожил в РФ за последние 12 мес. более 183 дней(ст.207
НК РФ). При предоставлении вычета за сына родители платят налог по ставке 13%
от 2000000руб., то есть 260000руб.(ст.224 НК РФ).

Ильина Елена Вадимовна, адвокат СПбГКА АК N 10